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山站  Property购买清单

在购买山间物业之前检查20个因素[清单]

介绍

你打算买一个吗? 山上的山寨 或者 茶村情节 在尼尔吉里山?如果是,则需要一个 山站 财产 清单 .


绘图 一直是首选形式 房地产投资 就健康的投资回报而言。他们有更高的 转售 价值并根据该地区的位置,需求和基础设施开发提供积极回报。如今,有优秀的 g娱乐社区 由知名的布局开发人员构建的地块和别墅,卫生良好的维护,提供额外的休闲休闲设施。

 Kotagiri.  Plots出售
被茶园包围的围栏,安全和门控图

还, ooty. 房地产 仍然非常受欢迎,并促使价格特别是房屋。它’现在也更拥挤。然而,从Ooty / Coonoor镇中心(距离酒店约8-10公里距离酒店约有8-10公里)购买一块土地将为您提供带迷人的景色和宁静地点的土地更实惠的土地,以建立您的 假日家庭小屋 之后。如果你的话,价格不断增加’ve计划在某个时候投资,现在是时候开始这个过程了。

在您决定购买绘图之前,请确保您不会犯错的错误。这一包括山丘地产购买清单的形式的3部分文章,列出了一些您必须知道的一些重要事项,以确保您处于良好的交易,并投资一个符合您目标的选项:

第I部分–您的Hillstation Property购买清单:

了解投资山丘地区的优势

ooty. 的领域, COONOOR. Kotagiri. 在Tamilnadu不仅是度假最受欢迎的地区,而且在商人,企业高管,NRIS,名人,政治家等中,它们也是一个房地产投资目的地。

 COONOOR. 的小屋
享受尼尔吉尔的茶园景致

当然,原因很多。

  • 凉快的天气
  • 人民和传统
  • 这些学校
  • 清洁空气
  • 山脉和郁郁葱葱的茶园的壮丽景色
  • 新鲜水果,花,蔬菜和茶

第二部分–Hillstation Property购买清单

13在山间购买情节时要问的重要问题

购买平面前的清单

  1. 地点& Accessibility from the main road –它来自Coonoor,Wellington,Ooty,Kotagiri,Coimbatore和Chennai有多远?银行,医院和酒店附近的酒店吗?
  2. 情节的大小 –在Ooty或Coonoor购买情节的好尺寸在20-40美分之间(100美分= 1英亩)。您希望土地足以允许在以后建造可选的小屋,同时允许更好的市场升值。
  3. 检查 地形 和土壤因素如果它适合建筑。此外,尝试在雨季访问,看看是否有过多的水停滞。
  4. 价格 –检查与您的其他福利相同的福利’考虑。然后,比较和最终确定签名的最佳绘图选项和 访问您的房地产经纪人.
  5. 很好我 nfrastructure. in place? –它有水源,电力和街头照明吗?
  6. 是情节 整洁划分,甚至在尺寸和矩形的形状?它有良好吗? vasthu. ? 是吗 围栏 ?
  7. 是个 道路宽度 在图中至少20英尺或更多?该物业是否享有良好的道路访问权限?
  8. 它真的有吗? 极好的风景 as advertised?
  9. 什么是年度 维护费用 喜欢?谁将在您缺席的情况下照顾情节?
  10. 设计草图 与你共享?
  11. 计划1-2 网站访问 与您的代理人并询问所有疑问,以确保彻底的酒店检查该物业。一个好的代理人将让您知道不同的属性的利弊,以满足您的财产需求。
  12. 有良好的企业和 在附近的开发?确保隔壁没有行业/工厂。
  13. 计算总成本 –在初次会议之后’早期决定策划或承诺预算,询问经纪人或卖方告诉您其他费用涉及什么。大学教师’忘记考虑到维护成本,登记费用,税收,经纪费等,如果您打算以后建造山寨(建筑,维护,公用设施和财产税),请考虑任何未来的费用

第三部分–Hillstation Property购买清单

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7个法律尽职调查问题,适合平滑地块购买交易

购买平面前的清单

  1. 验证销售契约,财产’s Title Deed & Parent Document 并检查有问题的情节的整个所有权历史。检查该物业已被尼尔吉里市场良好精通的顶级律师已被审查。您的代理人也可以给你一些出色的建议。
  2. 检查 押负证书 (EC)如果是最新–验证土地是否免于所有法律会费。
  3. 验证 Patta. 如果需要的话。 Patta包含酒店本身,所有权历史和尺寸的详细信息。它应该在主人身上’s name.
  4. 名声 卖方和房地产代理–检查卖方/情节启动子的背景和动机,以及 房地产经纪人的评论 谁在协助您参加此次交易。
  5. 如果该物业已贷款承诺,请确保您获得 发布证书 从银行证明,土地上的贷款已全额支付。
  6. 如果是Resale属性,请要求检查以前的所有房产税收和其他公用事业账单,以确保他们已支付。
  7. 在预订选定的情节后,始终确保以您的名义注册该属性。这是在起草和注册的销售契据时,这意味着合法将卖方从卖方转移给您。
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结论

ooty. 和Coonoor的土地出售,比上几年的城市和税率更加享有,许多客户享有剧情投资的健康回报,或者新建的小屋为他们的度假/退休需求而享受健康的回报。

投资整齐划分的,门口的界限,(而不是个人土地)总是一个更好的主张。这些来完整的围栏,安全,水,电力,街道照明和道路方法,周围环绕着一些商业机构,如度假村,餐馆等。有助于获取更高的回报,并得到今天的买家赞赏。

因此,如果您在令人惊叹的地理位置享有美丽的景色,那么在Coonoor / Ooty / Nilgiris上购买情节,以后可能会有所奖励,因为由于未来的基础设施发展,价格已经暴涨。

It’没有可能得到完美的东西,但一旦满足了大部分条件/偏好,那么您就可以放心,在尼吉利斯销售的土地上很伟大投资。我们希望您发现此山间物业购买清单有用,因为您踏上搜索范围!

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