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钦奈家庭销售流程

钦奈家居销售流程:8个简单的步骤

家庭销售过程介绍

您希望今年出售您的财产吗?

如果是的话,在你的头上会有无数的东西。

是否需要:

  • 从你的回来回来 物业投资 from some years ago
  • 进入一个新的街区
  • 缩小到较小的家中

或者只是偿还现有的房屋贷款并使用钱来加油你的下一个房屋,你’并不孤单。许多人在市场上出售,特别是帖子 GST.雷雷拉 in 2017.

让’s admit –钦奈的家庭销售过程可能会压力。

什么是房子清洁所需的所有无尽的待办事项和协调&维修,买方现场访问,优惠,谈判,文书工作和注册。

幸运的是,我们在这里帮助。

与一些先前的规划和这8个关键提示,你’肯定会尽可能轻松地销售您的家,尽快销售您的房屋。考虑到今年回国销售决议的进入指南。

1.了解您的销售价格

这是家庭销售过程的第一步,然后才能想到其他任何像营销它

It’对于达到理想价格来实现一些想法来说很重要,但保持它的现实。

根据您的情况和销售周围的紧迫性,在决定您想要制造多少利润之前,请考虑成本和时间因素。如果获得一个体面的家庭购买你的家更重要(也许你在情感上附着在房子上,也希望在交易之后良好的手中),然后唐’在确切的数字上固定太多。只要您幸福获得足够的收益,可以保持灵活。

您需要在众多网站访问到您的财产后审查潜在的买家,并在收到时的多个报价之间。这一切都归结为那个最终数字。

你的房地产经纪人 审计师可以向您提供销售的财务影响,例如任何税收相关信息,义务和不可预见的费用。

2.研究该地区的其他房屋

Chennai邻里家庭住宅

It’这几天很简单,以了解当地市场。

通过谷歌或国家房地产地位梳理您附近的房价,趋势,其他竞争家园的可用性和它们’re selling for.

所有这些都可以在您的触手前使用,周末可在30分钟内完成。

3.了解生活在内核病的职位

家庭销售流程的下一步是弄清楚您附近的所有积极信息值得营销给您的潜在买家。

除了看房价/地区的平均房价/平方英尺,还可以查看:

  • 详细信息的网站本地页面
  • 该地区周围的学校和学院
  • 商业机构,IT园区或MNC公司办事处
  • 敬拜地点,医院,地铁铁路连接,公交线路和飞行物
  • 在家庭和主要兴趣点之间的通勤时间(学校/学院,工作场所等)
  • 娱乐选择,本地商店&便利店,公园和餐馆

4.找到适合您工作风格的代理人

专业房地产经纪人钦奈

一个好房地产经纪人的标志之一是他们与所有人格类型的买家和卖家合作的能力。

尽管良好的代理人可能拥有一定的风格和他们自己的业务特色(例如,我们主要处理南钦奈和奢侈品属性的主要原因),但它们展示了普遍的耐心,诚实和决心的级别,以帮助他们客户有光滑的销售。

从我们的经验来看,我们的客户在其他任何事情之前欣赏诚实和诚信。一个好的代理不仅是友好和关怀的,而且也不害怕被钝,告诉你什么事情是错误的。

所以,即使在您习惯并注册服务之前,甚至在与经纪人面对的脸部面对面呼叫,电子邮件或聊天,也知道它们通常是外向的人格并常常存在‘ON’通过他们的业务,在不同的客户之前多次经历过这一过程,并且不同的需求。

所有你所要做的就是诚实地对待您的需求,想要&提供了您将获得简洁的经验的情况,并相信,基于他们的代理商 评论, 推荐书 和 referrals.

所以明智地选择他/她将成为您在这座复杂的伴侣和经常,情感家庭销售过程中的伴侣。

5.最初开始

利用高峰销售季节(1月至8月),这是销售的好时机。

无论你需要卖的东西,都记得不带你收到的第一个好的报价(除非它是一个遇险销售,你不 ’T有很多时间),在决定关闭之前,给它一段时间并有一个​​优惠池。

6.给予伟大的第一印象

制作成功销售的一个非常重要的一点是为您的买家提供伟大的第一印象,记住,为他们提供’是一个积极的情感,将尖叫着从他们看到的家海中有利于你的家。

记得:

  • 保持前面/海拔(如果是独立别墅的情况)或主门整洁,清洁和诱人
  • 添加一些盆栽植物和新的门垫
  • 重新粉刷所有的墙壁(室内和户外)
  • 修复任何漏水管,轻微的电气和管道修理
  • 灰尘并保留在正确的地方家具
  • 最小化并删除您的个性化物品,如设计人工制品/照片,因此他们可以在那里留下自己

这些升级获胜’证明了太昂贵,但会产生很大的不同。您希望您的家基本上拉在他们的心脏上,无论他们是否正在在线查看照片/视频,或在现场访问期间的人员。

7.营销你的家

作为最后一点的延续,提高您的普通遏制呼吁将有助于大量提供的优惠和从买家的价格。作为家庭销售过程的一部分,将您的房屋销售的一些提示包括:

  • 在线邮寄物业门户或有潜在买家想要查看属性的个人代理网站
  • 投资优秀的物业照片(外部和内部)–要么把它们带走,要从摄影师的朋友中获取帮助,或者你的代理商通常需要拍照和视频,以将他们的网站和市场上的上市发布到他们的潜在买家数据库。
  • 使用联机和离线方法的混合,以适应您的方便,但在线是今天的方式。如果您注册代理代表您,那么大多数营销工作都将由他们为您进行。

8.避免昂贵的错误

卖家在家庭销售过程中制作的最常见错误,这些过程将破坏任何销售的销售不是正确的价格。不要猜测价格或仅仅在财产的成本上拍摄利润率。

市场不’T始终保持不变,因此在您所在地区的普通房价范围内为您的房屋,然后与您的代理商讨论细节,他们能够在您家中为您提供无偏见的建议’s value.

总结一下–销售可能是有益的

卖家可以同时挑战和奖励。

使用这些提示以正确的方向转向,利用市场时机,以及 专业经纪服务。

您将在您的途中获得优惠,并满足您为您的财产查找正确的买家。

作为领域的先驱者 房地产经纪人近15年来,我们可以保证您–如果您开始拥有知识的家庭销售流程,并使用您身边的房地产经纪人准备–卖家毕竟卖家可能会有所回报。

(P.S:如果你’重新购买类似指导的买家,查看我们的其他帖子“9钦奈家庭购买过程的目标“)

为美好的一年欢呼,卖给你的房子以获得最优惠的价格!



 今天致电Neeta / Saravanan(+91)98409 51001或98409 51003以了解有关Chennai DreamHomes®如何提供帮助的更多信息。 

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